Custo comparado: laje maciça vigada x laje plana protendida

Além da diminuição de custos, a segunda opção propiciou redução de cinco meses na execução da estrutura

por: Aline Mariane

O empreendimento misto é composto por uma torre corporativa, uma torre office-hotel, um centro de convenções, pavimentos de shopping e estacionamento

O empreendimento misto é composto por uma torre corporativa, uma torre office-hotel, um centro de convenções, pavimentos de shopping e estacionamento

Com a necessidade de executar uma obra complexa dentro de um prazo curto comparado a sua dimensão, a Consciente Construtora deu início a uma busca por sistemas mais racionalizados que fornecessem agilidade à obra e, ao mesmo tempo, apresentassem custos competitivos. O empreendimento misto - Nexus - é composto por uma torre corporativa com 27 pavimentos, uma torre office- hotel com 31 andares; centro de convenções; dois subsolos; três pavimentos de shopping e oito decks de estacionamento. Durante o projeto, a construtora realizou um comparativo entre o sistema estrutural de laje maciça vigada e de laje plana protendida. A primeira opção, utilizada em obras residenciais da Consciente, já tinha um histórico de estudos relacionados à produtividade. A segunda opção exigiu que a equipe técnica realizasse visitas a outros empreendimentos em São Paulo, Brasília, Vitória, Porto Alegre e Fortaleza para que fosse possível verificar 'in loco' a viabilidade do sistema.

Nessas visitas, a equipe realizou os estudos nos projetos de estrutura, aferiu as produtividades da mão de obra envolvida na etapa e conseguiu verificar um aumento de 70% na produtividade comparado ao sistema convencional de laje maciça vigada. 'Quando se executa um sistema de laje plana, com a eliminação de vigas rebaixadas, a laje fica livre para ser forrada, num único plano. Isso possibilita um enorme ganho de produtividade', explica Leonardo Menezes, engenheiro da Consciente Construtora.

fonte: http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/182/custo-comparado-laje-macica-vigada-x-laje-plana-protendida-372384-1.aspx